• 郑州市地税局建立完善配套费契税征收保障体系初见成效
    发布日期:2021-09-28 07:32   来源:未知   阅读:

  去年以来,郑州市地税局将契税管理重点聚焦在城市基础设施配套费征收上,通过抓好“加强协作、明确政策、理顺机制”等环节,建立完善的配套费契税征收保障体系,取得了初步的管理成效。去年10月至今,共办理配套费契税征收业务84宗,征收税款4942万元。主要做法是:

  一是加强协作,形成配套费征收合力。为堵塞征管漏洞,该局一方面是摸清税源底子,联合财政、国土和规划等部门,对配套费的征收标准、规模、范围以及征收前景进行调研,形成有理有据的调研分析报告,得到该局党组的高度重视,决定将配套费纳入土地契税管理作为一项重要增收措施列入工作日程;另一方面是积极做好汇报,根据调研情况,向市政府报送了《全市城市基础设施配套费征收契税的前景分析》和《关于对城市基础设施配套费征收契税的报告》,得到市政府主要领导支持,进一步出台了《郑州市城市基础设施配套费契税征收管理办法》,为配套费纳入土地契税管理做好铺垫。

  二是明确政策,确保配套费契税征收有据可依。由于配套费缴纳环节滞后、纳税人纳税意识淡薄,造成配套费契税征收管理工作一直存在漏洞。为改变这种现状,该局深入房地产企业、工业企业和相关单位进行调研,区分不同情况,分别采取不同的管理措施,明确了协议方式出让和以竞价方式出让的土地根据“出让合同的容积率×170元/㎡×用地面积”推算出配套费,再纳入土地契税计税依据预征契税。并对以往年度配套费未缴纳契税的,执行三年期限内追缴。

  三是理顺机制,提升配套费契税征收水平。建立政策宣讲机制,对内采用“以会代训”的方式,组织召开座谈会,对配套费契税征收的相关政策和征管流程进行培训,对外,设立政策咨询台,加强政策宣传,为纳税人做好耐心细致的纳税辅导,获得纳税人的理解和支持;建立上下联动机制,多次走访财政局、国土局、规划局、物价局等部门,分析研究配套费纳入土地契税计税依据征收的最佳环节,依据相关政策制定操作流程,明确由郑州市契税分局负责市内五区配套费契税的征管工作,各县(市)、高新区和上街区负责各自管辖范围内配套费契税的征管工作,定于2013年10月15日在全市范围内开征;建立信息共享机制,利用郑州市涉税信息共享平台,做到与国土、规划等部门的信息共享,做好源头控管、严格把关和复核收尾工作;建立后续保障机制,对数据异常或在配套费契税缴纳后容积率发生变化的,可以利用纳税评估和稽查等方式,及时督促纳税人补缴税款,为配套费契税的顺利征收保驾护航。

  该局在3月11日召开的省局契税和耕地占用税工作会议上荣获“契税管理工作先进单位”荣誉称号,并做了题为《规范流程优化服务 全面提升城镇居民房屋拆迁契税征管水平》的经验交流发言。用户第一 顾客至上|红豆宝宝棉爆品启动会顺利[2021-08-21]www.fv3m.cn

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